Het plan

De transformatie van Westeinde 10

Het idee voor Westeinde 10 ontstond toen het oude kantoorpand leeg zou komen te staan. “We zagen een kans om hier iets moois te maken” vertelt Robert Klaassen, Propertymanager bij Hörnstenen. “Buurpanden waren al eerder omgebouwd tot appartementen en dat inspireerde ons om een plek te creëren waar mensen duurzaam en comfortabel kunnen wonen. Met grote vloeroppervlakken op iedere etage, levensloopbestendig en zeer energiezuinig.”

Passend in de omgeving

Westeinde 10 krijgt een compleet nieuwe gevel. Opnieuw geïsoleerd en voorzien van warme roodbruine bakstenen die goed bij het metselwerk van de buurpanden passen. “Dat heeft Studio Elephant heel mooi ontworpen.” Aan de straatzijde is de gevel klassiek en voorzien van Franse balkons, aan de achterzijde, beschikt u straks over een heerlijke patio, balkon of zelfs een dakterras. “We hebben daarbij gekeken hoe we het buitengevoel naar binnen kunnen brengen. Iedere achtergevel krijgt een harmonicadeur die vanuit de woonkamer volledig opengeschoven kan worden. Hierdoor versmelten binnen en buiten.” De overige kozijnen worden uitgevoerd in een houten kozijn aan de binnenkant met een aluminium profiel aan de buitenkant. “In Duitsland wordt dit type kozijnen regelmatig gebruikt, maar in Nederland zijn er maar een paar fabrikanten die dit maken. Het maakt dat u in de woning geniet van de mooie houten uitstraling en van buiten het gemak ervaart van onderhoudsarme kozijnen.” Ook de balkons zijn aan de onderzijde voorzien van een betimmering, gecombineerd met inbouwspots voor extra licht als u buiten zit.

Lees meer

Een dakterras voor het topappartement

“Wie het topappartement koopt geniet straks van een balkon én een dakterras. Hier loopt u over een normale trap naartoe, waarna het dakluik gemakkelijk opengeschoven kan worden en u zo naar buiten stapt. Het terras zelf ligt iets terug, zodat u buiten het zicht kunt zitten en extra privacy ervaart.” Rondom het betegelde terras wordt een balustrade gerealiseerd, met aan de buitenzijde groene sedumdaken en zonnepanelen.

Stijlvol van buiten én van binnen

Ook over de indeling binnen is goed nagedacht. Slapen aan de straatzijde, zodat u aan de achterzijde kunt genieten van een lichte woonkamer en keuken aan uw patio of balkon. “Alle aansluitingen voor de keuken worden gerealiseerd, inclusief een eigen afzuigsysteem. De keuken zelf is niet inbegrepen, deze kunt u dan ook helemaal naar eigen wens laten ontwerpen.” Ook het sanitair en tegelwerk kan door u zelf worden ontworpen, zodat in Westeinde 10 straks alles past bij uw eigen stijl. De wanden worden behangklaar opgeleverd en de plafonds worden wit gespoten. “We zijn redelijk flexibel. Samen met de kopers nemen we de woonwensen en de meerwerkopties door. Zo krijgt u na de koop nog de kans om aanpassingen te doen.”

Lees meer

Streven naar energielabel A++++

“Onze ervaring met een ander gebouw bracht ons op het idee een gesloten bronsysteem met warmtepomp per woning aan te leggen. Warmte en koude komen uit de bodem, waardoor u uw huis voordelig kunt koelen en verwarmen. We slaan de energie die we uit de zonnepanelen opwekken op in een speciale batterij. Daarvandaan wordt deze verdeeld over vijf aansluitingen. Vier voor de woningen en een algemene aansluiting voor de buitenverlichting, de video-intercom en de bewakingscamera’s.” Voor veel nieuwbouwwoningen is verkoelen lastiger dan verwarmen. “De goede isolatie maakt dat warmte niet snel uit het huis te krijgen is. We plaatsen dan ook HR+++ glas met een speciale glascoating aan de zonzijden om zonnewarmte buiten te houden. Daarbij wordt er voor boven de kozijnen aan de voorkant de optie geboden om screens in te laten bouwen, zodat het directe zonlicht in de slaapkamers kan worden tegengehouden.” Ook in de woningen is aan de details gedacht. Met een warmtebatterij voor de vloerverwarming, een ventilatiesysteem met warmteterugwinning en een hotfill aansluiting om de wasmachine direct met verwarmd water te vullen. Energiebesparend en kostenefficiënt. Daarbij wordt er in de woonkamer en slaapkamers een vloerpot met elektra aangelegd voor bijvoorbeeld verlichting of apparatuur in het midden van de kamer.

Lees meer

Een mooie plek om te wonen

“Al met al verwacht ik dat u hier met veel plezier kunt wonen.” zegt Robert. “Op een hele mooie locatie, in een historische omgeving en in een appartement waar veel aan is gedaan om het wooncomfort te optimaliseren.”

Aanmelden nieuwsbrief

Heeft u interesse in het woonaanbod van Westeinde 10? Als u zich aanmeldt voor de nieuwsbrief, dan blijft u automatisch op de hoogte.